而在城东的新格局中✿✿，扁担河片区无疑是那颗最闪亮的星✿✿，站上了历史的舞台✿✿，正在发光发热✿✿，成为擎动下一个城市的焦点✿✿。

　　从“荒地”晋级到“高地”✿✿，于漫长的历史长河而言✿✿，也许只是一瞬间✿✿。然而✿✿，即便是站在城市中央✿✿，目之所及的似锦繁华✿✿，也并不是一蹴而就的✿✿，探究之下✿✿，都隐藏着一部部开疆拓土的激荡史✿✿。

　　2005年✿✿，芜湖市政府出台《关于实施东向发展战略的意见》✿✿，东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展✿✿，重点建设城东组团✿✿，城东新区的建设正式启幕✿✿。

　　2007年✿✿，随着芜湖市政府东迁以及《城东42平方公里总体规划》的出台✿✿，多项利好向此倾斜✿✿，城东发展开始崛起BILIBILI可以看的肉片✿✿。

　　大幕拉开至今已经过去十余年✿✿，在这些光阴里✿✿，芜湖城东就像按下了快进键✿✿，扁担河更是聚焦时代大势✿✿，趁势而为✿✿，顺势而起✿✿。

　　南起永安桥泵站连接青弋江✿✿，北到双摆渡进入长江BILIBILI可以看的肉片✿✿，扁担河全长30公里✿✿，放眼望去✿✿，扁担河片区已华丽蜕变亚洲bet356体育✿✿，一片繁华✿✿。

　　现在区域内分布着教育✿✿、医疗✿✿、生态✿✿、商业✿✿、人文等等丰富的配套资源✿✿。教育有芜湖市第一中学✿✿、中江中小学✿✿；医疗有芜湖市第一人民医院✿✿；生态有雕塑公园✿✿、中江公园✿✿；商业有星悦广场亚洲bet356体育✿✿、仁和新街✿✿、正嘉广场✿✿；文旅有鸠兹古镇✿✿、方特欢乐乐园等等资源✿✿。

　　通过上述✿✿，大家也能看到价值跃升的背后✿✿，是城市资源的不断聚集✿✿。作为芜湖的宠儿✿✿，扁担河的发展可不仅于此✿✿，未来还有大批建设正在向他走来✿✿。

　　看到这✿✿，那么人们不禁要问✿✿，芜湖待开发的区域不少✿✿，为何扁担河成重点发展方向？芜湖市自然资源和规划局局长金玉峰在线访谈时就回答过相关问题✿✿。

　　有人问我市为什么要重点发展扁担河？现在的规划建设情况什么样？未来规划的目标又是什么？他的回答如下✿✿：

　　扁担河区域作为城东片区的重要组成部分✿✿，已成为当前城东片区高质量发展的重要突破口✿✿，为此我市已组织编制扁担河沿线地块概念性规划及城市设计✿✿，将紧扣打造科创走廊和创新型社区两大主题BILIBILI可以看的肉片✿✿，运用新发展理念✿✿，明确扁担河沿线地块在城东片区乃至芜湖市层面的重要战略地位✿✿，优化城市空间结构和完善城市功能✿✿，以生态创新✿✿、文化创新✿✿、旅游创新等为主脉络✿✿，突出整体风貌与周边用地相协调✿✿，明确重要景观节点✿✿、廊道✿✿、轴线✿✿、滨水区域和部分节点形象设计✿✿，对天际线✿✿、界面✿✿、街道空间和建筑形态✿✿、风格✿✿、色彩✿✿、及夜景亮化等提出相应建设控制指引要求✿✿。

　　2021年10月15日✿✿，城东官陡片区（扁担河以东）内神山东路✿✿、经三路及东侧支路和配套36班初中项（暨“两路一校”项目）场地开展清表和整平工作✿✿，标志着我市首个片区土地综合开发项目的建设正式启动✿✿。

　　这是我市首个以“统一规划✿✿、统一拆迁✿✿、统一收储✿✿、统一配套✿✿、统一建设✿✿、统一供应”为指导思想的综合开发项目✿✿，片区总开发建设用地面积约4400亩✿✿，总投资规模约62亿元✿✿。整个片区项目建设完成后预计可形成2000余亩高质量的开发性用地✿✿，片区建设开发着力于增强城市功能和品质✿✿，提升群众生活环境和服务质量✿✿。

　　风起扁担河✿✿，崛起正当时✿✿，毋庸置疑扁担河片区将是未来芜湖发展的核心✿✿，自然闪耀着无限可能✿✿，各项规划中的利好逐一兑现亚洲bet356体育✿✿，凝聚起“政策规划✿✿、品牌房企✿✿、买房人”的力量✿✿，城东发展潜力强劲✿✿，可以预见的是✿✿，城东扁担河片区未来依旧是c位出道✿✿，那么接下来一起看看这些规划的进展如何了✿✿。

　　截至10月中旬✿✿，神山东路✿✿、经三路项目建设基本完工BILIBILI可以看的肉片✿✿，眼下✿✿，神山路已向徽州路东侧延伸✿✿，部分路段已可通行✿✿，正进行附属设施✿✿、绿化等施工亚洲bet356体育✿✿，而南北主干道经三路也在加紧建设✿✿，未来下穿芜合高速路段打通后✿✿，可快速直达芜湖市第一人民医院✿✿，轨道交通2号线徽州路站✿✿、方特旅游度假区✿✿、罗兰小镇等✿✿。

　　徽州路快速化改造工程已经开始✿✿，沿线分别与万春路✿✿、陈棱路✿✿、安庆路✿✿、赤铸山路✿✿、芜宣高速✿✿、神山路和北京路等7条横向道路相交✿✿，设置2处互通式立交（万春路立交和赤铸山路下穿立交）✿✿。工程全长4860.832m✿✿，建成后✿✿，这条快速路将成为高速芜湖东出口至市区的快速连接通道✿✿，以及东部城区南北向快速集散通道✿✿。

　　位于高速·时代学府以东✿✿，仅有一路之隔就有一个36班高颜值初中✿✿，包含1栋5层教辅楼✿✿、2栋5层教学楼✿✿、1栋4层综合楼✿✿，以及400米标准田径运动场✿✿、篮球场等✿✿。

　　目前该校教学楼已顺利封顶✿✿，并于近期与市一中教育集团签订了合作办学协议✿✿，芜湖一中教育集团✿✿，此番落子扁担河以东片区✿✿，与鸠江区政府合作办学✿✿，必将育才集智✿✿，为片区教育事业高质量发展注入新活力✿✿。

　　近日芜湖梦溪科创走廊一期项目规划建筑设计方案开始批前公示✿✿，项目位于鸠江区城东片区✿✿，选址赤铸山路以南✿✿、神山路以北✿✿、安澜路以东✿✿、扁担河以西✿✿。

　　项目总用地面积约19.59万平方米✿✿，总计容建筑面积约25.3万平方米✿✿。远远望去颜值超高✿✿，极具设计感✿✿，而且准备构建成满足科技人才创新创业✿✿、居住✿✿、购物✿✿、餐饮✿✿、娱乐等一体化创新平台✿✿。

　　在生活配套上✿✿，也拟建一座徽州路宜邻中心✿✿，具体位于徽州路以东✿✿，北至规划路✿✿、南至神山路✿✿、西至规划路✿✿、东至规划水系（靠2225号宗地）✿✿。小型农贸市场BILIBILI可以看的肉片✿✿、文体活动站✿✿、双创基地✿✿、商业✿✿、党群服务用房✿✿、室外儿童游乐场✿✿、幼儿园和托儿所等应有尽有✿✿。

　　短短一个月✿✿，芜湖城东就成功出让了4宗地块✿✿，分别是鸠江区扁担河以东3#地块（2225号宗地）✿✿、鸠江区扁担河以东2#地块（2228号宗地）✿✿、鸠江区一中北侧B地块（2229号宗地）✿✿、扁担河以东4#地块（2226号宗地）✿✿。

　　可以看出未来在这个片区✿✿，会有高速时代学府等多个高品质住宅呈现给芜湖的各位购房者们✿✿，这里也会逐渐形成一个成熟的生活片区亚洲bet356体育✿✿。

　　在利好不断的背景下✿✿，扁担河板块资源✿✿、政策会更为集中✿✿，成为芜湖楼市的第一梯队✿✿，这也不难理解✿✿，为何越来越多的房企亚洲bet356体育✿✿、置业者✿✿，将目光锁定在这一片区域✿✿。

　　一个区域的崛起✿✿，需要耐心等待时光的打磨✿✿，需要风云际会的机遇✿✿，扁担河这片从诞生之初就被寄予厚望的土地亚洲bet356体育✿✿，在历经了十多年的开发建设之后✿✿，终于迎来了它的高光时刻✿✿，未来它将会抓住一次次时代的机遇✿✿，顺势腾飞✿✿。

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